строителство

Сега е добър момент за покупка на имоти, защото очакванията на брокерите са цените да нарастват.
С повишаването на доходите и на цените на строителните материали жилищата поскъпват. Затова много хора решават да купят имот сега, дори още да нямат нужда от него, вместо да отлагат за следващите години, разказаха брокери пред Труд.
Например имоти купуват родители, които искат да осигурят дом за децата си, когато пораснат и заживеят сами.
Или пък хора, които след няколко години ще се пенсионират, избират имот, където да живеят по-близо до природата – селска къща или апартамент край морето. Тези купувачи предпочитат да вложат сега парите си, вместо след години да купуват на много по-високи цени.
Нужда от апартамент веднагаНа пазара на имоти има и купувачи, които се нуждаят от апартамент веднага. Те търсят имоти ново строителство, които са напълно завършени и обзаведени, в които могат директно да влязат и да заживеят. Такива жилища обаче почти липсват на пазара, а ако излязат, те бързо се пр..

Експерт коментира тенденциите на имотния пазар през 2024 г. и предупреди какво да очакваме през 2025 г.
“Наблюдаваше се плавен ръст на цените. Сделките бяха повече. Наблюдаваме тенденция, че хората вече търсят за собствена нужда. Търсенето на тристайни апартаменти е по-голямо. В съзнанието на българина е заложено, че той трябва да има собствено жилище, а не да живее под наем”, коментира собственикът на фирма за недвижими имоти Мона Ласкова.
По думите ѝ старото строителство за много хора е предпочитано, но имам много голямо търсене и малко предлагане.
“В момента има и качеството ново строителство на българския пазар. Има и доста голям интерес към новото строителство. Максималният срок за теглене на кредит е 30 г. Това не би трябвало да е притеснително за купувачите. 85% от оценката се покрива от банката. Имаме по-голямо самоучастие, което се очаква от купувачите. Имаме разделение 50% дълг, 50% доход. Това може да бъде проблем за хората с по-ниски доходи”, каза Ласкова пред Bulgaria ON A..

27 евро за квадратен метър гола земя. Оферта в Рудозем, още преди отварянето на граничния пункт.
Цените започнаха постепенно да скачат през годините, но забавянето на така чаканото ГКПП ги „замрази“ за известно време. Прогнозите пък са теда скочат поне няколко пъти.
От 2025 г. това място на границата с Гърция ще стане “златно”
Парцел за жилищно строителство в малкия град се продава за 16 361 евро, като площта е 617 кв.м. „Намира се в близост до международния път „Рудозем-Ксанти“, сочи офертата.
Граничният пункт присъства в почти всяко предложение за продажба на имот – това установи проверка, направена от „Родопи voice“.
20 452 евро пък е цената за незастроен терен от 1728 квадрата. Помещение под наем от 200 кв.м се предоставя срещу 6312 евро.
10 000 евро е офертата за 962 квадрата парцел, точно край пътя за ГКПП. Преди години той също беше актуален, но срещу 22 000 евро. Цената бе „укротена“, но очакванията са отново да скочи.
Соц ..

Във вторник с окончателно решение Върховният административен съд отхвърли като неоснователни жалбите на Асоциация на парковете в България на Тома Белев и на Сдружение за дива природа “Балкани” с председател Андрей Ковачев, за спиране изграждането на АМ “Струма” през Кресненското дефиле, пише “Еко Новини”.
Петчленният състав потвърди определение на тричленния състав на ВАС, с което се оставя в сила решението на Министерството на околната среда и водите за допускане на предварително изпълнение на проекта за строителството на АМ “Струма” от Кресна към София.
20-годишна сага Актът на съда слага край на 20-годишните опити на зелените неправителствени организации да блокират изграждането на АМ “Струма” през Кресненското дефиле. Саботажът на еколозите има жестока цена. За периода на техните обжалвания и забавяния на АМ “Струма”, в дефилето са загинали 76 души, а 400 са били ранени.
АМ “Струма” трябваше да бъде готова още през 2004 г. за Олимпийските игри в Атина. Тогава зелените се противопос..

Силно ограничено е предлагането на напълно завършени жилища, разказаха брокери.
Най-дефицитният тип имот е този, който няма нужда от ремонт и новият собственик трябва само да го обзаведе и може веднага се нанесе в него. Още по-скъпи са напълно обзаведените апартаменти, но ако са с модерен дизайн, съвременни мебели и нова домакинска техника.
Това са и най-скъпите имоти, като цена на квадратен метър, и са предназначени за хора с високи финансови възможности, пише “Труд”.
Много хора с ограничен бюджет търсят апартамент в новостроящите се сгради на по-ранен етап на строителство. Купувачите могат да намерят подходящия за тях имот, но трябва да имат реалистични очаквания в зависимост от това какви са бюджетите, с които разполагат.
Ако имот е пуснат за продажба на пазарна цена, е възможно в рамките на по-малко от месец собственикът да получи предложение от купувач за договаряне на условия по сделка. Но ако исканата цена е над пазарната, може да има и месец без нито един оглед на жилището.
В ..

България вече е в Шенген и по суша. Това е чудесна новина, за която поредица от правителства усърдно работеха години наред. Това написа в профила си във Фейсбук Николай Нанков.
Ето какво написа още той:
Шенген падна, но тези, които пътуват към Гърция, ще продължават да се сблъскват с “вътрешен Шенген” – недовършената магистрала “Струма”.
Няма да навлизам в подробности, само ще напомня как вицето в кабинета на Кирил Петков от зелените Борислав Сандов обърна света, за да спре строителството в последния участък – Кресненското дефиле. Ще напомня и позицията на татко Петко срещу трасето…
Ей заради такива велики “управленци” все нещо не е както трябва. И имат нахалството да си приписват всички заслуги за влизането в Шенгенското пространство.
No comment

Вече повече от месец над 4000 граждани на район “Изгрев” в София се противопоставят на строежи в две зелени междублокови пространства, намиращи се непосредствено под терасите им. Това съобщи в профила си във Фейсбук депутатът от ГЕРБ-СДС Георги Георгиев.
По думите му, през този един месец кметът Терзиев и екипът му дори не са се срещнали с тях, за да обсъдят има ли решение и ще спрат ли строежите.
“Районният кмет Делян Георгиев от Спаси София освен да им изказва съчувствие, не си е мръднал пръста да предложи решение на проблема.
На приемна в клуба на ГЕРБ в Лозенец при нас дойдоха представители на протестиращите от ул. “Самоков” 14. Обсъдихме както техния проблем, така и идентичния – за строеж в зелени площи на ул. “Тарас Шевченко” в ж.к. “Изток”.
С общинския съветник и председател на бюджетната комисия в СОС г-н Димитър Вучев поехме ангажимент да подкрепим справедливите искания на гражданите и да помогнем на неориентираните в обстановката управници как да решат казуса.
Накратко, няма..

Най-дългият кей на планетата се простира изумително много навътре в морето.
Той е коронован за най-дългия в света от Световните рекорди на Гинес през юли 2023 г.
Първоначално е замислен през 30-те години на миналия век. Сред основните критерии на властите е структурата да бъде построена с материали, които биха издържали на корозия и изискват почти никаква поддръжка в продължение на много години.
Какъв е резултатът от проекта и къде се намира той – вижте на pochivka.blitz.bg!

Шестетажна жилищна сграда със 71 апартамента и подземен паркинг ще се строи на мястото на спортния комплекс „Арена парк“ в Благоевград на бизнес фамилията Лекини.
На частния терен срещу обезщетение ще строи благоевградска строителна фирма. Идната седмица общинският експертния съвет по устройство на територията се очаква да дискутира ПУП-а, а до края на годината най-вероятно ще има издадено и строително разрешение.
Миналата година братята Димитър и Красимир Лекини получиха зелена светлина от общината за промяна на достъпа до имота им. С фирмата си „Дикра- 85“ ООД те са собственици на терен с площ от 2896 кв.м.
Застроително-регулационният план на квартала е одобрен през 2000 г., след което с частично изменение през 2006 г. е одобрено изграждане на улица, продължение на ул. „Д. Груев“ и успоредна на бул. „Д. Солунски“, с която на Лекини е трябвало да се осигури достъп до имота им през сегашната пешеходна алея.
Регулационен планТази улица так..

Недовършени от години хотели и жилищни комплекси в Банско масово се изкупуват и ремонтират. Тази тенденция отбеляза в интервю за БНР кметът на общината Стойчо Баненски.
Според него това се дължи на въведените с общия устройствен план ограничения за ново строителство, на бума на имотния пазар в страната и не на последно място – на благоустрояването на курорта.
“Доста сгради започнаха да се довършват. Този ОУП създава ограничения за нови строителство, което активира инвеститори да купуват стари сгради и да ги завършват.
В момента се довършват много голяма част от тези сгради. Аз се надявам, ако тази тенденция на имотния пазар се запази, почти всички сгради да бъдат довършени до 2-3 години.”
Не искаме нито да застрояваме планината, нито да презастрояваме града, декларира Баненски. Според него общият ОУП действа като спирачка пред презастрояването.
Банско се развива като целогодишна туристическа дестинация. Още през октомври планираният за годината туристически данък вече е бил събра..